En adelante el Cliente por una parte y por otra Fegi Gestion Inmobiliaria Spa Rut: 77137399-2
agencia de Corretaje, domiciliada en avda 21 de mayo 4481 nº 16 la cruz, han convenido que la:
El plazo de vigencia de esta Orden será de 60 días, renovables automáticamente por períodos iguales, a menos que una de las partes comunique por escrito el deseo de no renovarla.
El "Comitente" pagará a "Fegi Gestion Inmobiliaria Spa" por su intervención en la realización de este negocio, una comisión del 2% más IVA. La comisión se pagará de la siguiente forma, al contado o transferencia a la cuenta de Fegi Gestión Inmobiliaria Spa, cancelado al momento de la firma de la Escritura de Compraventa mitad de esta comisión y el saldo a la salida del conservador.
5.a Si se considera “Exclusiva” sólo “Fegi Gestion Inmobiliaria Spa ” podrá ofrecer la propiedad, en el plazo establecido en la cláusula tercera y si el “Comitente” hiciere el negocio por su cuenta, o por intermedio de otro “Corredor”, en este plazo, abonará a “Fegi Gestion Inmobiliaria Spa ” íntegramente su comisión y a la que corresponda al tercero con quien realice el negocio.
Además, el “Comitente” pagará íntegramente la comisión si suspendiere esta Orden dentro del plazo fijado en la cláusula tercera. Esta Orden constituye un mandato en los términos previstos en los artículos 233 y siguientes del Código de Comercio y en especial el articulo 241 del mismo cuerpo legal.
5.b Si no se considera exclusiva, el “comitente” pagara a “Fegi Gestion Inmobiliaria Spa ” la comisión si hiciere el negocio con cualquier cliente enviado por él y al cual se le ha otorgado “orden de visita” de esta Agencia de corretaje de propiedades
6. El “Comitente” se obliga a no entenderse directamente con ningún comprador enviado por “Fegi Gestion Inmobiliaria Spa ”. En caso de hacerlo prescindiendo de los derechos del “Corredor”, pagará las dos comisiones, o sea, la suya y la del comprador.
7. El “Comitente” declara ser dueño exclusivo de la propiedad objeto de esta Orden, no tener imposibilidad legal para concretar sobre ella, y contar con el consentimiento legal de su cónyuge.
8.- RESPONSABILIDAD:
Fegi Gestion Inmobiliaria Spa no será responsable de los robos, incendios y
otros perjuicios similares que se produjeren en el inmueble, durante la vigencia del mandato.
El presente contrato se suscribe mediante firma electrónica conforme a la ley 19.799 Sobre Documentos Electrónicos, Firma Electrónica y Servicios de Certificación de Dicha Firma.
9.- Para todos los efectos del presente contrato las partes fijan su domicilio en la
